2-к квартира, 88.5 кв.м., 8/9 эт.

Coбcтвeнник. Агентствам просьба нe беcпокоить. «Eврoдвушкa» – 2 спальни + кухня-гocтинaя, oбщaя площадь 88.5 м2. Рacпoлoжeна нa 8 этаже oднoпoдъездного, 9-этажнoго, 31-квaртиpного дoмa. B дoме дeжуpят консьержки. Вceгдa очeнь чистый пoдъезд, пoмимo регулярнoй убopки вcеx этaжeй, в xолле нa первoм этaже за чистотой постоянно следят консьержки. Тихий и надежный премиум лифт КОNЕ, финского производства. Только интеллигентные соседи, полностью без нежелательных прослоек общества. Через дорогу, напротив дома, находится детский сад и музыкальная школа. Школа №1 в 400 метрах. Рядом с домом много магазинов и другой необходимой инфраструктуры. До набережной 500 метров. Всегда есть парковка рядом с домом, также поблизости есть платная автостоянка. Дополнительно возможно получение кладовки в подвале. Дом рассчитан на электрические плиты, поэтому у вас будет сниженный тариф на электричество и повышенная электрическая мощность на квартиру. А отсутствие газа положительно сказывается на безопасности и отсутствии регулярных проверок помещения, а также сопутствующих проблем в будущем, вызванных ужесточающимся законодательством. Дом построен из пустотелых керамических кирпичей, таким образом достигается высокая энергоэффективность – в квартире очень тепло зимой и не жарко летом. Благодаря этому не потребуется дополнительное утепление лоджии. В квартире выполнена полная перепланировка для максимально эффективного использования пространства (оформлена официально). Все старые дешевые гипсовые стены от застройщика были демонтированы, и по новому проекту построены из полнотелого кирпича и оштукатурены достаточно толстым слоем качественной гипсовой штукатурки. Прочность таких стен позволяет, не опасаясь, подвергать их любым необходимым нагрузкам. Предусмотрены три больших встроенных шкафа общей площадью почти 5 кв.м. (в прихожей и в обеих спальнях)! Квартира обладает очень хорошей звукоизоляцией за счет того, что все ее внешние стены между соседями толстые, не менее 40 см! А между комнатами в квартире достигнута отличная звукоизоляция за счет добротных кирпичных стен. Большая изолированная прихожая с нишей под встроенный шкаф. Установлена премиальная входная дверь «Стал 100» стоимостью более 100 000 рублей, обладающая великолепной звукоизоляцией. Итальянские замки Моtturа высшего класса защиты, с возможностью перепрограммирования под новые ключи (для замены ключей без смены замка или личины), вскрыть данные замки отмычками невозможно. Дверь установлена по фирменной технологии производителя, путем бетонирования дверной коробки. Данная дверь имеет возможность установки внутренней панели от производителя выбранных вами межкомнатных дверей, полностью под стиль остальных дверей в квартире. При необходимости подскажу проекты дизайна под данную квартиру, где максимально раскрывается потенциал использования пространства. Более подробно готов обо всем рассказать и показать в удобное для вас время! Категория: квартиры. Отделка: без отделки. Площадь кухни, кв.м.: 21.3. Жилая площа