Коттедж 327 м² на участке 10 сот. на продажу в Балабаново

Пpoдаётcя 2х этaжный кирпичный жилoй дом, сочетaющий в сeбе удaчную плaнировку, кoмфoртнoe пpoживaниe и близость к городу. Дoм pаcпoложeн в Борoвскoм райoне, совхозe Боровский, в 3x км oт cтaнции Балaбаново и в 5 км oт г. Oбнинскa, в 90 км от MКAД Kиевcкоe шоссe. Пoлная гoтовноcть, чаcтичнo мeбель – в подарок. Заезжай и живи. Дом 2010 года постройки размером 327 кв. м., из газосиликатных блоков (толщина блока 375 мм) утеплитель с вентилируемый зазором облицован кирпичом.   Фундамент – плита (плавающий фундамент); высота цоколя фундамента 700 мм; Перекрытия цокольного этажа- плиты армирования. Перекрытия 1ого и 2ого этажа брус 300Х300мм, утепление 100 мм стекловатой и использовались половые доски 1 класса. Стены дома утеплены ППС толщиной в 50 мм. Кровля металлочерепица толщиной 0,5 микрон, не утеплена. При желании можно обустроить мансардный этаж. Использовали ПВХ стеклопакеты премиум класса RЕНАU. Отделка снаружи:облицовочный кирпич. Входная дверь-железная. Отделка внутри: Стены и полы - идеально ровные, отделаны все стены жилых комнат и коридоров обоями, теплые полы (из сшитого полиэтилена) на 1ом этаже выложены керамическими плитами, а на 2ом этаже ламинат. Потолки по современному-натяжные Все коммуникацииразведены по дому: электрика, газ, отопление – газовый котёл Бакси, тёплые полы по первому этажу, водоснабжение- скважина 62м, индивидуальный септик-Топаз. Планировка.  На цокольный этаж: комната отдыха, сауна, С/у с душевой кабиной, большой спортивный зал, 2холодные кладовки для заготовок.   На 1 этаже: крыльцо, просторный холл, С/У, 2спальни, гостиная совмещённая с кухней. (высота потолков 2.9 метра).  На 2м этаже: 4 большие спальни, ванная комната и просторный холл (высота потолков 2,7 метра) Участок 10 сотокровной, правильной (прямоугольной) формы, огорожен со всех сторон забором из профлиста. На участке имеется бассейн размером 611, глубиной 2.7. Все в прекрасном рабочем состоянии. Бассейн накрыт поликарбонатом, использовалось начиная с весны и до поздней осени. На участке имеется 2 парника 83 и 1 парник 2.76 и достаточно грядок для зелени. Участок ухожен, высажены достаточно много хвойных деревьев (туи на участке и за участком, можжевельники разных сортов), спиреи; ягодные кусты и много разных сортов роз и многолетних цветов. Инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта (маршрутки каждые 10-15 минут от Балабанова до г. Обнинска), сетевые магазины (Пятёрочка, Верный), кафе, торговые центры, фитнес, детский сад, школы и т.д. В шаговой доступности лес в 200 м от дома и река Протва в 300м. Удобный подъезд и тихая улица.    Документы готовы к сделке. Дом подходит под любой вид ипотеки.