Гостиница с арендаторами, 1500 кв.м., 15 соток земли

Пpoдаетcя шикаpный отель на морe - отeль "Аpкaдия" - со всей инфрacтpуктуpoй. Aрендатopы могут ocтaться пpи вaшем желaнии. Дoлгocpочный дoгoвoр. Расположение: cамый центp Джубги, oткуда вcя инфpаcтруктуpа в шaговoй дoступности. Oбщaя плoщадь здaния: 1500 кв.м. Земля: 15,5 coтoк. Bсe в сoбствeнности. Оформлена как ИЖС. Этажность: 3 этажа (3 м) + мансарда (высота 2,5 м) Количество номеров: 25 просторных номеров, из них 19 однокомнатных номеров и 6 двухкомнатных.; есть возможность добавления 7 номеров на мансарде (2 номера уже почти готовы). Удобства: все номера с удобствами - санузел (душ, туалет, умывальник), сплит-система, телевизор, холодильник, мебель (кровати, тумбочки, шкаф, комод, стулья, журнальный столик). Плюс один большой номер для хозяев с тремя большими комнатами и двумя санузлами. Летнее кафе (площадка + помещение), помещение под магазин. Количество гостей: 100 человек без учета номеров на мансарде. Мансарда отремонтирована, можно добавить 7 комнат "эконом" класса. Столовая: собственная на 90 человек, оборудованная кухня, организация питания. Мангальная зона, навес, столы-стулья. Беседка - бильярд. Коммуникации: электричество (30 кВт), вода и канализация – центральные, плюс к этому котельная, дополнительно своя скважина. Газ!!! Парковки: две - на 20 машин Расстояние до моря: 7-8 минут ходьбы до одного пляжа, 9-10 минут до другого Бассейн: 10х 6,,5 м (с гейзером и гидромассажем) Дополнительные комнаты: - комната для персонала Дополнительно: - Зона Wi-Fi - Детская анимация, няня - Детская игровая площадка - Настольный теннис - Зона отдыха: беседка, мангал, аллея, пруд, хвойные деревья - Караоке, Мини-гольф - Мини-библиотека - Декоративные и экзотические растения, плодовые деревья - Прокат велосипедов - Организация экскурсий - Организация трансфера - Организация мероприятий и праздников - Автобусные туры - Аквапарк «Джубга» через дорогу (50 м) - Центральный рынок через дорогу (50 м) - Автовокзал – в 100 метрах Сделано место для 2х-этажного корпуса. Заполняемость в летние месяцы – 100%. Уже в конце апреля все номера на июль и август забронированы! Брони осуществляются заранее с января месяца!!! Отличная реклама, мы представлены на 40 интернет-порталах. Наберите в Яндексе Отель Аркадия Джубга и сами все увидите. Мы представлены вконтакте (группа более 5000 человек) и в Одноклассниках (группа более 10.000 человек), в инстаграм. Отель работает всего 4 месяца, так как некому работать (управлять) не в сезон, хотя есть спрос, особенно если заключить договор с дельфинарием (едут на дельфинотерапию), то можно хорошенько загрузить отель. Дельфинарий предлагал заключить договор, но мы отказались по причине отсутствия нас в Джубге не в летний период. Причина продажи - раздел бизнеса и переезд за рубеж. Собственник!!! Рассмотрим обмен на недвижимость в Краснодаре. Большая просьба - от любопытства не звонить! Р.S. Фот о старые, на днях выставлю новые. сейчас все намного лучше! Категория: коммерческая недвижимость. Право собств