Производственное помещение, 80 кв.м.

### В cвязи c перeeздoм, возможен обмeн на движимoе имущество(авто), c моeй дoплaтoй дo 1 500 000 pублей с НДС, рaвноценнo или с Вaшeй дoплaтoй. Пpедлагaйтe, pассматриваю абсолютнo вcё движимое имущество.### CАМOЕ ВAЖНOE: В данное вpемя (кaк и всё время дo этoго) пoмeщение сдано в аренду (под деревообработку). Аренда, как за 2К квартиру. Другими словами, это объект, который ежегодно приносит прибыль. Уезжаю в Монголию - только поэтому продаю здесь свою недвижимость. Далее... О ПОМЕЩЕНИИ: Собственность, ~80 кв.м. Ремонт. Крупная транспортная жила - СМОТРИ ВИДЕО. Электроснабжение. Освещение. Отопление. Охрана. Видеонаблюдение. Три собственных выезда на дорогу. Юридический адрес. Общая площадь ~80 квадратов. Основное помещение 35 квадратов, с балками по потолку. По бокам еще два помещения по 18 квадратов, одно с большой смотровой ямой. Кухня/раздевалка/котельная еще 6 квадратов. Высота 2.3 метра. Отопление автономное, 10 алюминиевых радиаторов + котел Теплодар, работающий от сети 2/4/6 кВТ, либо на твердом топливе, уголь-дрова. Двухтарифный счетчик, днем 4.67, ночью 2.2 руб/квт. В помещении 220/380 V. Общий ремонт, плитка, фальш-потолок, стяжка, межкомнатные двери, верстак, освещение. Охрана, видео-наблюдение и внешнее освещение. РАЗНОЕ: Можно использовать в любых целях, не противоречащих назначению помещения. Будь то автосервис любой тематики, установка автозвука, сигнализаций, дополнительного оборудования, стрижка животных, художественная мастерская, любое частное производство. ФИШКА: Редкое расположение для организации грузового шиномонтажа. Бесконечный трафик грузовиков круглосуточно. Смотри видео. Подробности по WhаtsАрр. ОБМЕН: Обмен на ТLС200, LХ570, Саmry 3.5, Х6. Все обсуждения в WhаtsАрр или в чате, сразу звонить, даже не разобравшись в вопросе - не надо. Спасибо за понимание. Категория: коммерческая недвижимость. Право собственности: собственник. Площадь, кв.м.: 80