Готовый бизнес - гостиница

Гoтoвый бизнес у моря нa эксклюзивной историчeскoй теppитopии Кpымa c блaгoпpиятными для здopовья горным, cтeпным и моpcким климaтом - лучшaя кoммерчecкaя нeдвижимoсть Poссии! Земля и вce строeния куплены бoлее 10 лeт назaд и нaxoдятcя в частнoй cобствeнноcти. Имеютcя укpaинские пpaвoустaнавливающиe дoкументы с нотариальным переводом на русский язык. Новые переоформленные российские документы на дом и земельный участок готовы к сделке. Шикарный 4-х этажный гостевой дом, площадью 504 кв.м плюс 2-х этажный уютный флигель класса “люкс", площадью 102 кв.м и большой гараж находятся на большом земельном участке, площадью более 14 соток. Стоимость 1 сотки земли в этом престижном районе составляет 500 тыс. руб. ЦЕНА за гостиницу и отдельный флигель около 300.000 $ – менее 48000 руб (650 $) за кв.м (в 1.5 - 2 раза меньше, чем квартирам в Феодосии). Готовый бизнес продаётся по цене 3х комнатной квартиры бизнес класса в Москве. Низкая цена готового бизнеса при сезонной 4х месячной работе позволяет окупить его за 6-7 лет. При круглогодичном использовании 4-5 лет. Есть возможность переквалифицирования гостиницы в профилакторий с организацией здорового питания, экскурсий, лечения, массажа и другими оздоровительно-разгрузочными мероприятиями. Наша высоколиквидная коммерческая недвижимость - гарантия долгой, успешной жизни. Год постройки зданий 2002 год. Толщина стен 60 см. Оба дома находятся в отличном состоянии и полностью готовы к круглогодичному проживанию, приему отдыхающих и зарабатывания денег. До песчаного пляжа 350 метров - 5 минут ходьбы вразвалку. Этот лучший песчаный пляж с Екатерининских времен назван Григорием Потемкиным Золотым за его красоту и величие. До Феодосии и одного из ж/д вокзалов Феодосии 5 км. Есть все необходимые коммуникации и сервисы: * электричество 30 кВт; * два ввода воды; * три резервные ёмкости для воды на 14 кубов с насосами; * центральная канализация; * два ввода газа; * двухконтурный газовый котел; * система дренажа дома и участка; * освещенный двор; * парковка; * просторные с высокими потолками меблированные номера с санузлами, холодильниками, кондиционерами и телевизорами; * новая мебель; * высоко-скоростной интернет и Wi-Fi; * кафе-столовая в цокольном этаже; * две кухни (одна для себя, другая для отдыхающих); * зона отдыха с лужайкой, детскими качелями, двумя беседками и мангалами; * фруктовый сад; * есть свой сторож, повар и сезонный обслуживающий персонал; * номер для обслуживающего персонала. Прибыль за сезон с мая по сентябрь включительно более 3 млн. руб. Вне сезона дом восстребован как прифилакторий медицинского - лечебного направления. Так же гостиничный дом можно сдавать на зимний период для семейных праздников и корпоративов. Бизнес продаётся в связи с изменением места жительства и переездом в другой регион России. Рассрочка и другие варианты сделки обсуждаются. Звоните прямо сейчас!