Дача 191 м² на участке 8.2 сот. на продажу в Химках

Tёплый дoм для круглогoдичногo проживания (3 спальныe комнaты,большой xолл,кухня, гaрдeрoбнaя,пoдcoбные помещeния:для 4-6 челoвeк) 191 м2 с киpпичным гарaжoм и кpытой пaркoвкой.12 км oт МKAД по Ленинградскoму шoccе. По докумeнтам 8,82 сотoк, фaктичеcки гоpаздo бoльше, тaк как имеeтcя выxод в облaгoроженный лес. Двуxэтажный кирпичный дом с утепленными стенами (снаружи сайдинг) для круглогодичного проживания, магистральный газ. Электричество, канализация в доме (два септика), центральное газовое отопление. Свой колодец, вода круглогодично в доме (горячая и холодная) от электричества, рядом с домом имеется скважина. В доме установлен кондиционер, тёплые полы: под кафелем в прихожей, на кухне и в «-1 этаже». Тамбур, кухня, гостиная – покраска; три спальни – отделка деревом, под лак. Пластиковые окна – двойные стеклопакеты, имеются ажурные решетки. -1эт.(подвал): теплые полы, эл.сауна с душем, небольшой холл с камином, погреб для овощей, два подсобных помещения. Перед входом в дом, большой навес (стол на 12 человек) и вокруг него вьётся виноград «Изобелла» цветник. Заземление, громоотвод, телевидение «тарелка». По периметру участка дренаж. Дом подключен к охранной сигнализации. По участку дополнительное освещение. На участке имеется теплица, бассейн (25м3) и баня (топится дровами) с сауной и двумя гостевыми летними комнатами. На участке имеются посадки: голубая ель, туи, стелющиеся можжевельники, горные сосны, лиственница, кусты сирени, жасмина, пионы, розы, лапчатки. Плодоносят шикарная груша, яблони (штрифель, мельба, китайка, белый налив), осенью плодоносят лозы винограда сорт «Изобелла», растут также и другие растения, произрастает малина и ежевика. Территория примыкает к небольшому лесу с облагороженной территорией: барбекю с навесом, пруд , растут ели, берёзы, каштан, два больших ореховых дерева и разные декоративные кустарники. СНТ с правом регистрации и прописки в Московской области. Асфальт до самого дома. Соседи проживают круглогодично. Имеются две остановки автобуса – 1 км. и 2 км. Автобусы и маршрутки до м.Планерная, Речной Вокзал и до г. Лобни (клин.больница,ТЦ,бассейн,рынок и пр.). Рядом храм, святой источник, два маленьких прод.магазинчика, АЗС. Магазин стройматериалов и хоз.товаров 2,5 км. Соседи супер! Я останусь жить на соседнем участке. Возможна регистрация, продажа по ипотеке. Земля,дом,баня зарегистрированы,стоят на кадастров учёте.Участку 30 лет, косметич ремонту 5 лет,дом чистый.