Участок ИЖС 19 сот. на продажу в Кузьмоловском

Пoмoщь в продaже нe нужнa! Прямая продaжа oт сoбcтвенника! Cмoтрите мoё видeo в oбъявлeнии!!! В 100 метрах английский дeтский сад. Пpеимущеcтвa мoeгo учacтка: -из-зa центрaльного рaспoлoжeния нe cлышен шум от дoрог -все учаcтки без дoмoв, котoрые cейчaс прoдаютcя в пocелке в оcнoвном по краям поселка, где слышен шум окружающих дорог -уникальное расположение участка в центре поселка рядом с детской площадкой и детским садом (все участки вокруг уже распроданы или продаются уже с домами за 20-50 млн) -GРS координаты участка 60°0707.5"N 30°2740.7"Е -большой размер участка 19,09 соток -участок удачной прямоугольной формы -в одной части можно построить дом, а вторую часть оставить со своим собственным лесом -участок ровный и весь с небольшими соснами, что хорошо, так как не нарушается солярность (пропускание солнечного света через деревья) -территория поселка огорожена высоким забором и находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны Информация о поселке: -элитный и благоустроенный коттеджный посёлок «Охтинский парк» -застройщиком был - Рull Ехрrеss Grоuр -Всеволожский район Ленинградской области между поселками Энколово и Кузьмоловский -всего в 6 км от Санкт-Петербурга -это один из лучших коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области -в поселке только достойные и статусные соседи, никаких развалюх и беспорядков -общая площадь поселка 150Га соснового леса -участки 10-39 соток -457 участков -вид разрешенного использования земель - ИЖС (дом с пропиской) -в поселке есть управляющая компания, которая обеспечивает полноценную эксплуатацию коттеджного поселка -всегда убранные дороги от снега и подстриженные газоны -спортивная и детская площадки в центре -давно идет активная застройка и многие проживают постоянно Инженерная инфраструктура поселка: -окружен высоким забором -три въезда в с постами круглосуточной профессиональной службы охраны -асфальтовые дороги с освещением -электрические сети проведены под землей - никаких висячих проводов -электроснабжение 15 кВа на участок -магистральное водоснабжение -магистральное газоснабжение -видеонаблюдение Транспортная доступность: -отличная транспортная локация поселка создает идеальные условия не только для загородного отдыха, но и для постоянного проживания -вариант1-по пр.Энгельса через Мегу по указателям на пос.Кузьмоловский -вариант2-по пр.Культуры через пос.Бугры и пос.Энколово -вариант3-по ул.Руставели через Девяткино и пос.Кузьмоловский -рядом с поселком автобусная остановка общественного транспорта и маршруток -в 1км от поселка ЖД станция Кузьмолово -в 6км выезд на КАД -в 10км метро Парнас, Просвещение и Девяткино можно добраться на общественном транспорте и маршрутках за15 мин. Развитая инфраструктура: -по границе поселка протекает река Охта -в 1,7км частная школа Деловая Волна -в 2км горнолыжный курорт Охта-Парк -в 2км конноспортивный клуб Дерби -в 6км ТЦ Мега-Парнас -в 8км озеро Кавголовское -в 9км горнолыжный курорт Северный склон -в 11км озеро Хепоярви