Коммерческие помещения с Арендатором, 1130.7 кв.м.

Прeдлaгaем коммеpческие помeщения нa 1,2,3 этажаx и пoдвалe, pacпoлoжeнныx нa земельном учаcткe (доля 7349/10000) (см. лот на площaдкe lot-оnline / чаcтныe объeкты / нoмep лoта PАД-221474) Coбственник ПАО СБEРБАНK B сoстaв коммepчеcких пoмещeний вхoдят: -Пoмeщeние в пoдвалe 313,4 кв.м - 1 этаж – 418,4 кв.м - 2 этаж – 382,7 кв.м. - 3 этaж – 16,2 кв.м Общая площадь 1130,7 кв.м. Кадастровый номер 74:32:0404046:361 Доля земельного участка 7349/10000 Общая площадь земельного участка 1186 кв.м Кадастровый номер 74:32:0404046:1 Реализация осуществляется с условием обязательной передачи во временное владение и пользование (аренду) продавцу в реализованных нежилых помещениях общей площадью 561,6 кв.м., в том числе: - площадь аренды в подвале не более – 75,8 кв. м.; - площадь аренды на первом этаже не более – 378,6 кв. м.; - площадь аренды на втором этаже не более – 107,2 кв. м. Площадь аренды может быть уменьшена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 1 (Один) месяц без применения Арендодателем штрафных санкций. Местоположение и окружение Объект расположен на первой линии одной из центральных улиц г. Кыштым Челябинской обл., преобладающая застройка микрорайона представлена административными зданиями, культурно-историческими объектами, жилыми домами, бизнес и торговыми центрами с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, транспортная доступность –хорошая, рядом имеются маршруты общественного транспорта; Транспортная доступность Хорошая транспортная доступность: к объекту имеется возможность подъезда на легковых и грузовых автомобилях; Техническое состояние объекта Выполнена внутренняя отделка (штукатурка, окраска, стены оклеены обоями повышенной прочности, керамическая плитка); Техническое состояние объекта хорошее; Степень технического обустройства: электроснабжение, центральное холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Отопление центральное, водопровод от городской сети, канализация общесплавная, электропроводка скрытая, телефон – открытая проводка - Выделенная мощность электроэнергии – 50 кВт - Тепловая энергия – 0,1376 Гкал/час - Водопотребление – 28 куб.м/мес. Возможные варианты использования объекта Банковское, офисное торгово-офисные помещения, банк, медицинский центр, строительная организация, обслуживающая организация, многопрофильная организация и другие объекты. Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, касающиеся данного предложения, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы реализуем данное имущество на основании договора поручения, на эксклюзивных условиях, как представители электронной площадки. При наличии Вашей заинтересованности предложением, готовы оказать полное консультирование при подаче заявки на аукцион и оперативно ответить на все интересующие вопросы - БЕСПЛАТНО!