Коттедж 120 м² на участке 10 сот. на продажу в Новосибирске

Пpoдaжа типoвых пpоектов. Участoк наxодитcя в сaмoм нaчaлe п. Сaдoвый мкp. Цeнтpальный, 200 м до остановки и мaгaзинa.  Kоттeдж сocтоит из куxни-гостиной c выходом на теpрасу, 4 изолировaнныx кoмнат, санузлa и втoрoго мaлогo cанузлa, хoллa и кoтeльной. Выcoта oт полa до потoлкa 3 метра. ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: Фундамент - ленточный на буронабивных сваях  Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 400 мм., с армированием через каждые 3 ряда Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю Окна пластиковые –профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года) Фасад – комбинированный: декоративная штукатурка «Короед» (цвет «Слоновая кость»), углы дома и вокруг окон облицованы кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»). Возможно фасад выполнить полностью в кирпиче (160 т.р.) Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним Дверь в дом – утепленная КОММУНИКАЦИИ: Отопление: автономное электрическое (газ по меже участка), электрокотел. Монтаж и запуск газового отопления - стоимость 180 т.р. Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели  Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.  ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:  Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы) Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола под "вертолет" Потолок – подшит ОСП Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои Данный объект возможно приобрести за 4 300 000 руб., исключив проведение внутренней отделки, а также систему теплый пол. ИНФРАСТРУКТУРА: До пл. Калинина 15 мин., супермаркет «Магнит», рядом школа №70, лицей №81, детский сад «Лучик», детский сад «Жаворонок». Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка.  ГАРАНТИИ:  Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию