Таунхаус 90 м² на участке 1 сот. на продажу в Обнинске

Тaунxауc по цeнe квартиры в коттeджном пoселкe премиум клаcса в гopoдe Oбнинске. К продаже пpедлагаeтся сoвpeмeнный тpexэтaжный тaунхаус oбщей площaдью 90 м2, рacпoлoжeнный в коттеджном пocелкe «Экодoлье» в гopодe Обнинск, пpеднaзнaчeнный для постоянногo круглoгoдичнoгo проживания. Дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте, по периметру строения выполнен дренаж, материал стен – газобетон и облицовочный кирпич, толщина стен составляет 495 мм. Межкомнатные стены и перегородки не несущие, возможны любые вариации перепланировок. Межэтажные перекрытия – ж/б плита. Планировка дома: 1-й этаж:прихожая/коридор, санузел, бойлерная, кухня с обеденной зоной; 2-й этаж: холл, санузел, 2 спальные комнаты; 3-й этаж (мансардный): помещение свободной планировки, площадью около 27 м2, под отделку. Участок: 1 сотка, представляет собой участок непосредственно перед входом в дом, с устройством безопасного для детей прорезиненного покрытия, с проложенной плиточной дорожкой, огороженный по периметру деревянным забором с калиткой. Коммуникации: Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) заведены в дом и разведены по точкам потребления. Важно! В поселке все коммуникации городские, в том числе и водопроводная вода. Внутренняя перепланировка помещений возможна в полном объеме (несущие стены только по периметру). Указанный таунхаус не является крайним к улице (справа, слева и сзади проживают соседи). Дополнительная информация: На участке расположены малые архитектурные формы, такие, как садовые качели и мангал. Таунхаус расположен на 1й линии от леса, имеется свой выход в лес, вид с окон боковой на лес. Имеется парковка для автомобиля, заезд к дому тупиковый. В самом поселке в полном объеме завершено благоустройство, вымощена из плитки и асфальтобетонного покрытия пешеходно-тропиночная сеть, все строения и их ограждения выполнены в едином стиле, установлены стильные фонарные столбы, высажен газон и зеленые насаждения. В поселке располагается свой собственный детский сад, множество детских и спортивных площадок, теннисные столы и прочие зоны отдыха. Расположение и транспортная доступность: Калужская область, город Обнинск, ул. Хвойная, д. 76. Въезд в поселок строго по пропускам, поселок огорожен забором по всему периметру, установлено современное видеонаблюдение на территории всего поселка, на въезде КПП, шлагбаум и круглосуточная охрана. Имеется гостевая парковка и остановка общественного транспорта прямо на въезде в поселок. До центра Обнинска примерно 3,5 км. До Малоярославца 25 км. До Балабаново 14 км. До Наро-Фоминска 30 км. До границ с Новой Москвой (Троицкий административный округ г. Москвы) по Киевскому шоссе - 44 км, по Варшавскому шоссе – 35 км. До Киевского шоссе от поселка расстояние составит примерно 4,5 км, далее до Москвы 89 км. Регулярное автобусное и железнодорожное сообщение налажено между Обнинском и Калугой и между Обнинском и Москвой.