Дом 81.6 м² на участке 12 сот. на продажу в Озерске Калининградской области

ПPOДAEТСЯ ДOМ С ЗЕМЕЛЬHЫМ УЧAСТКOM Жилoй, блaгoустpoeнный, киpпичный, ДOМ немецкoй пoстpoйки 81,6 м.кв с ЗEМЕЛЬНЫМ УЧАCTКOM 12 cотoк. От ЕДИHOЛИЧHОГО СOБСTBEННИKА. БЕЗ ОБРЕMЕHEНИЙ, ЗAЛОГOB, ЗАДOЛЖЕHНОCТEЙ. CДEЛKА - БEЗ ПОСРЕДНИКОВ (риелторов, нотариусов, доверенных лиц) и прочих НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ и ЗАТРАТ по подготовке и ее документальному оформлению. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Общая площадь дома - 81,6 кв.м; Жилая комната №1 - 22,86 кв.м; Жилая комната №2 - 17,38 кв.м; Столовая-гостиная - 15,73 кв.м; Сан/тех.помещение, душевая кабина, бойлер, санузел - 11,26 кв.м; Коридор с лестницами на чердак и в подвал - 7,30 кв.м; Веранда - 8,60 кв.м; Чердачное помещение - 80 кв.м; Подвал - 18,56 кв.м; (под с/тех помещением и коридором) ДОМ - одноэтажный ( чердак подвал), со всеми удобствами: - паровое (водяное) отопление; - центральный водопровод; - канализация, септик (все НОВОЕ); - сантехника, коммуникации, запорные устройства (все НОВОЕ); - душевая кабина (НОВАЯ); - электрический бойлер (НОВЫЙ); - санузел (НОВЫЙ); - стабилизатор сетевого напряжения на дом (НОВЫЙ); Все в хорошем, ухоженном состоянии, пригодном для проживания, дом готов для заселения, не требует значительных вложений; В 2016-2019 годах выполнен ремонт: - отдельных элементов кровли крыши, замена водостоков; - замена внутридомовой электропроводки и счетчика; - установка новой сантехники; - проложена новая канализация, установлен септик; - выполнен косметический ремонт помещений; - выполнен капитальный ремонт отмостки; - установлены пластиковые стекло пакеты - во всем Доме; В КАЧЕСТВЕ БЕСПЛАТНОГО БОНУСА - БЫТОВАЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ в хорошем/рабочем состоянии: - стиральная машина автомат; - газовая плитабаллон с газом (газ баллонный); - холодильник; - мебель (кухонный уголок, диван, кровать, шкаф и пр.) - дрова, уголь. ТЕРРИТОРИЯ: Ровный ПРИУСАДЕБНЫЙ УЧАСТОК, площадью 1200 кв.м.; Возможна аренда / оформление в собственность ДОПОЛНИТЕЛЬНО земельного участка, в границах непосредственно примыкающих к участку; ПОСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ УЧАСТКА: - кирпичный ГАРАЖ (новодел) - 42 кв.м.; - хозяйственные постройки; - во дворе - КОЛОДЕЦ с чистой, родниковой водой; САД, с плодовыми деревьями (яблони, сливы, виноград, малина, смородина); ОГОРОД/грядки в саду с плодородной землей, позволяют полноценно заниматься на своем приусадебном участке личным хозяйством; СХЕМЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (участок, помещения дома, подвал) - см.приложения; Транспортная доступность, круглогодично (дорога НОВЫЙ асфальт до г. Озерск, в поселке уличное освещение) РАССТОЯНИЕ до городов: Озерск -12 км; Гусев -17 км (через Дубраву); ж.д. вокзал - Черняховск 44 км; Советск - 110 км; Калининград - 120 км; аэропорт Храброво - 160 км; курорт Зеленоградск - 170 км; ближайший погран-переход Голдап (Польша) - 22 км; Вильнюс - 260 км; Клайпеда - 260 км; Гданьск - 290 км; Варшава - 330 км; Рига - 380 км; Минск - 440 км; Таллин 680 км; Берлин - 820 км; Прага - 960 км; Москва -1200 км ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ сделки. Наличие ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕН