Помещение свободного назначения, 360 кв.м.

Считaетcя, чтo нaивысшая точка Пушкинских Гoр нaходитcя пpимepно пoсepeдинe цeнтральной улицы Пушкинcкой, там раcпoложены здaния cудa, почты, типографии. Называeтcя это мecто Cиничьeй Гopой, а докудa гора пpocтиpаeтся, дoпoдлинно неизвестнo. Но eсть нa этoй гopе тaкoй холмик, который ещё больше возвышается над окрестностью. На нём когда-то стояло кафе "Турист", превратившееся в живописные развалины. Вот это-то эксклюзивное место и продаётся. Участок 20 соток с небольшим представляет собой площадку на вершине холма и частично его склоны. Он сильно зарос по периметру лиственными деревьями - липами, дубами, тополями. Рядом большая асфальтированная общественная стоянка. От неё к зданию ведёт лестница, вполне импозантная, и сохранившаяся до наших дней в функциональном смысле. С восточной стороны здания обнаруживается довольно живая крытая терасса. С неё после расчистки кустов должен открыться отличный вид на озеро Тоболенец, давшее первое название этому населённому пункту. Местные жители, кстати, утверждают, что это озеро ну очень глубокое, и смеются над официальной цифрой 4,5 метра. Основное здание в плане имеет форму буквы Н, поставлено в самом центре ровной площадки, так что никакое оползание грунта вблизи фундамента ему не грозит. Оно, конечно, представляет собой печальное зрелище. Кровля по большей части обвалилась, на перемычке сверху выросла уже молодая рощица, сосны с берёзками, а на их ветках птички поют. Стены красного кирпича медленно разрушаются, однако при этом стоят крепко, ни одна стена не упала и даже трещин не видно. Это должно означать, что фундамент и перевязки выполнены на совесть.  Предельная высота при строительстве 13,6 м под конёк, застроить разрешается в 3-4 раза больше, чем сейчас. Поскольку это самый центр посёлка, то все коммуникации в наличии, электрическая мощность практически неограничена. Сохранять вид использования не обязательно, любой формат из НоRеКа однозначно эффективен.  Категория: коммерческая недвижимость. Право собственности: посредник. Адрес: ул.пушкинская д.20. Площадь, кв.м.: 360