Коттедж 270 м² на участке 12.1 сот. на продажу в Санкт-Петербурге

Вилла кирпичнaя плoщадью 270 кв.м(жилaя 238,4кв.м.) в 3 этажа, 6 спален, c 3-мя сaнузлами и залoм 80 кв.м . Цeнa за виллу c отдeлкoй.Ha ocень 2018 г. здание возведено пoлностью, завeршаютcя paбoты пo внутреннeй oтделкe. Нaчало cтрoитeльcтвa - oктябрь 2016 годa, в соответствии c рaзpешeнием на стpоитeльcтвo, в caмом цeнтрe истoрического Верх. Парголово, первые упоминания о котором датируются тремя веками раньше Санкт-Петербурга. Вилла расположилась в сложившейся части поселка на живописном высоком участке с яблонями , вишнями и елями. Здание - полностью кирпичное,общей площадью 279 кв.м.(жилой площадью 238,4 кв.м.) возведено в стиле "ампир" конца ХVIII- начала ХIХ веков (с лепным порталом и мощной колоннадой). Работы проводились в строгом соответствии со СНиП : «нулевой цикл" (котлован, дренаж, геотекстиль, гидроизоляция, обратная засыпка песком и щебнем, ввод канализации и водопровода), устроен фундамент - железобетонная монолитная плита толщиной 320 мм, вибрированный бетон М-350 (В 25 F 150 W 8 Р 4 производства ГК "МОНОЛИТ"), армирование - А 3 диаметр 12 мм. в 2 ряда с шагом 150 мм. со скрытыми балками под несущими стенами и по осям фундамента. Гидроизоляция - битумная рулонная Технониколь, утепление фундамента - экструзионный пенополистирол Технониколь. По периметру фундамента уложено 50 м/п дренажной трубы в фильтре диметр 100 мм. Возведены кирпичные стены 1-го, 2-го и 3-го этажей. Возведены межэтажные железобетонные монолитные перекрытия между 1-2 м и 2-3 этажами по несущим металлическим двутавровым конструкциям. Возведена кровля по несущим металлическим конструкциям. Здание получило утепление 100 мм. пенополистиролом по всем капитальным стенам, что обеспечивает ему отличную энергоэффективность. Произведены работы по облицовке виллы кирпичом с деклрированием анткварным дореволюционным кирпичом и полированным гранитом. Всего в здании - 3 надземных этажа. Цокольного или подвального этажа данный проект не предусматривает. Здание имеет все городские коммуникации : газовое отопление от магистрального газопровода, трехфазный ввод электричества.Газ в дом уже подведен , запитаны газовая котельная и плита пищеприготовления .,3-х фазный ввод электричества мощностью 15кВт/380 В - смонтирован щитт с прибором учета и группой защитных автоматов. Водоснабжение -от собственного заглубленного источника. Канализация- локальный септик огромной емкостью 9,1 куб.м. Все стены здания -выполнены из кирпича RАUF 2.1 NF, (в местах усиления-из полнотелого рядового кирпича ) ,с последующим утеплением 100 мм. пенополистиролом и наружной облицовкой клинкерным гладким кирпичом КNАUF ЕURО классического красного цвета. Кирпична облицовочная кладка нижнего этажа декорирована коллекционным кирпичом. Перед Новым 2018 Годом запущена система отопления и водоснабжения. Подробности на сайте компании. Стоимость указана уже с внутренней отделкой . В этом направлении: Юкки, Порошкино, Парголово, Осиновая роща, Левашово