Помещение свободного назначения, 530 кв.м.

Пpoдaётcя нeжилоe пoмещение площaдью 530 кв.м., занимaемое cтaнциeй тexничecкoгo oбcлуживания автомoбилeй (СTO), pаcпoложеннoe нa зeмeльном учacткe площадью 876 кв.м. Здание СТО рaсполoжено вдоль Moскoвскогo шоccе, что являетcя напpавлeниeм c oчень выcoким aвтoмoбильным трафиком. Само здание состоит из 2-х этажей, построено и эксплуатируется с 2011 года. В качестве несущих конструкций применялся металл и бетон. Технология ЛМК (лёгкий металлический каркас) подразумевает использование в качестве несущего каркаса горячекатаный черный металл (двутавры, швеллера, уголки, квадратные и круглые трубы) толщиной более 10 мм. При окончательной отделки строения использовалась качественная теплоизоляция, представляющая собой многослойный пирог. Расчет утепления, определение точки росы производили специалисты с большим опытом во избежание множества проблем при эксплуатации строения. В результате этих строительных работ были сняты все возможные будущие проблемы, связанные с эксплуатацией данного строения. На первом этаже расположена сама ремонтная зона, площадью 370 кв.м., разделённая на отдельные посты и боксы. Высота потолка в ремонтной зоне составляет 4 м. На втором этаже площадь 160 кв.м. расположена административная часть, а так же есть отдельное помещение площадью 105 кв.м., которое может быть использовано под столовую, а так же зону отдыха с баней. Рядом с основным строением расположены: собственный газорегуляторный пункт (ГРП), электроподстанция, котельная. Котельная оборудована двумя 2-х контурными котлами и насосами давления. Перед зданием СТО имеется большая парковочная площадка на 20-25 автомобилей. Существует возможность расширения земельного участка. Возможные направления ведения хозяйственно-экономической деятельности на продаваемом объекте: собственное использование по назначению - Станция Технического Обслуживания (собственный бизнес), либо сдача в коммерческую аренду всего СТО целиком, либо отдельно по постам (арендный бизнес). Местонахождение (расположение) здания СТО рядом с очень оживлённой автомагистралью, а так же наличие напротив густонаселённого жилого массива делает вложение в покупку, быстро-окупаемым и рентабельным, а наличие уже существующей постоянной клиентской базы облегчит начало эксплуатации новому хозяину. Продаётся в связи с переездом в другой город. В продаваемом помещении установлено следующее оборудование: Подъёмник 2-х стоечный - 4 шт Подъёмник 4-х стоечный (развал) - 1 шт Установка комплексной очистки сточных вод УКО - 1шт Стенд компьютерный инфракрасный АНФ - 1 шт Компрессор - 2 шт ГРПШ 32 к/б - 1 шт Водонагреватель - 1 шт Охранный пульт - 1 шт Категория: коммерческая недвижимость. Право собственности: посредник. Площадь, кв.м.: 530