Гостиница, 886 кв.м.

Пpoдам гоcтиницу, отeль в г. Cевастопoль у мысa Фиолент, СТ « Пepвомaйскoe – 1», paйoн Георгиевскогo мoнacтыря. Oбщая плoщaдь отeля 886кв.м, 2 полноценныx этажа и цокольный этаж экcплуатируемая крыша. Плoщaдь зeмельного учacтка 12 cотoк. В oтeле: 21 нoмеp. - В цокoльнoм этаже: 5 нeбольших нoмеров, производственная кухня из двух цехов и столовая (зал) 60 кв.м.для обслуживания гостей отеля; - На первом этаже: 8 номеров, общий холл для отдыха и коридор. - На втором этаже: 8 номеров, общий холл для отдыха и коридор. Эксплуатируемая крыша второго этажа, плоская, покрыта керамической плиткой. Крышу возможно использовать для отдыха, как зону для развлечений, банкетов и принятия солнечных ван. Номера одно- и двухкомнатные, каждый номер обустроен всем необходимым, свой небольшой санузел, балкон, мебель, техника. Здание построено в 2008 году, по проекту, состояние хорошее: стены инкерманский камень 60 см, утеплен и обшитые сайдингом, перекрытия железобетонные, семь сейсмопоясов, остекление стеклопакетами. Все номера в хорошем состоянии, после ремонта, двери деревянные, ковровое напольное покрытие, в санузлах кафель, стены окрашены. Предусмотрены просторные холлы и вестибюли, для удобства гостей. Номера готовы к заселению. Строили качественно, фундаментально, для семейного бизнеса! За счет толщины стен и утепления фасада, в зимний период сохраняется тепло, а летнее - прохлада. Отель работал на потоке на экскурсионные группы для корпоративного отдыха. Коммуникации: - Собственная скважина на участке – 60 метров: - Электричество – 380 кВт., 3 фазы; - Газа пока нет, запланирован в 2020 году; - Отопление – электрическое или дизельное топливо – своя котельная, на территории участка; - Канализация – яма септик, с самоочищаемыми фильтрами. После очистки воду можно использовать для полива сада; -интернет. Территория отеля огорожена забором, 12 соток. Во дворе есть детская площадка с качелями и горками, беседки для отдыха и шашлыков, мангалы, фруктовые деревья, шикарный розарий и виноградник. Отель находится в 400 метрах от «Георгиевского монастыря» со спуском к Яшмовому пляжу. Рядом с отелем находится новый парк "Георгиевского монастыря" с прекрасными видом на море. Чудесное место для жизни и отдыха! Отель находится в 200 метрах от остановки общественного транспорта. На здание и земельный участок - оформлено право собственности, Российские документы. Готовы к сделке. Цена 37 млн.р переоформление. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Показ по договорённости.