Дом 240 м² на участке 9 сот. на продажу в Симферополе

Большой дом в Симферополе(эко-зона в городе).Киевский р-он города(мкр.Луговое, "Солнечная Долина", пер.Тынч).Эко-зона в городе(сосновый лес-рекреационный парк "Битак"57га начинается прямо в 5-ти метрах, тишина и чистейший воздух).Новый 2-х эт.капитальный дом из крупноблочного известняка и ракушечника, перекрытия ж/б плита, на цоколе. Строился по ГОСТу(подрядчик строительная фирма)со всеми поясами и обвязками. Индивидуальный проект с 3-х и 4-х метровыми потолками.Все удобства, коммуникации, городская прописка. Сдан в эксплуатацию, полный пакет документов(Рос.кадастр), право собственности.Общ.пл.240кв.м.Полностью жилой, этажи строились по-этапно(отделка 1-го эт.производилась в 2016г, на данный момент просто освежили косметику).Его площадь 120 кв.м.(зал 30 кв, детская 20 кв, холл с лестницей 20 кв., кухня 16 кв с новой встроенной мебелью и бытовой техникой, с/у 8кв, коридор , прихожая.Качественная капитальная крыша (конверт, металлочерепица) и достройка второго этажа закончены в декабре 2021г.Площадь 2-го этажа 120кв.м.(4-комнаты: 23/22/16/35, с/у 3кв, коридор 14кв).Высота потолков 3.2 и 4.2 метра. Сделана механизированная глянцевая штукатурка, полу-сухая стяжка пола, поклеяны обои, застелен ленолиум с плинтусами, смонтированно отопление.Между двух комнат сделана гардеробная.Потолки везде натяжные со встроенными светильниками.С/у в кафеле.Установлены большие качественные окна VEKA(4-х камерный профиль, 2-х камерный УФ-стеклопакет).Металлопластиковые двери под дерево.Обустроен дымоход под камин. Вход на второй эт.возможен как из дома, так и снаружи(можно использовать как два раздельных жилья достаточной площади).Газ, свет, вода постоянно! Интернет, спутниковое ТВ.На первом жилом этаже натяжные потолки везде. Высота потолков в зале и кухне 3.7метра, остальные 2.7 метра. Деревянные полы с утеплением и толстым безосновным бельгийским линолеумом. Металлические входные двери(выход на три стороны).На окнах кованые декоративные решетки. Наружная отделка короед с утеплением. Участок 10 соток ИЖС(мы не приватизировали, без надобности было.но новый собственник может это сделать свободно и законно) полностью огорожен каменным забором. Въездные высокие(2.8м) новые ворота-роллеты на д/у.Разборной металлический гараж 6х6.Подсобные каменные постройки. Деревянный навес под барбекю (металлочерепица в цвет крыши дома).Сам дом находится на высоком месте, перед домом асфальт. Рядом школа, садик, магазины, общественный транспорт(до центра города 10мин. на маршрутке).-Маршрутка на расстоянии 700м.(2, 82)с ул.Луговой или(7, 8) с конечной ул.51-армии на расстоянии 500м. Въезд на авто только с Ялтинской объездной(перекресток Строгановка).Перед самим домом переулок асфальтированный и ровный, все видно на фото.Я СОБСТВЕННИК! Диалог НАПРЯМУЮ!-ДОМ РАСПОЛОЖЕН НА ВЫСОКОМ МЕСТЕ!-Это в данное время очень актуально-никакие подтопления НЕ СТРАШНЫ! Расположение дома смотрите на карте сайта, а так-же осмотр места и выписку из ЕГРН (КАД.ном.90:22:010220:61)можете сделать САМОСТОЯТЕЛЬНО.-Обращайтесь по факту ЕСЛИ ВСЕ ПОНЯТНО И ВСЕ УСТРАИВАЕТ