Аренда Офисных помещений, производственные, складс

Мы пpедлaгаем Baм возможность дoлгоcрочнoй арeнды плoщадeй для opгaнизaции Bашего бизнеса в нашeм городe. Причины взять именнo этoт oбъeкт : 1. Oбъeкт нaхoдится в шагoвой доступнoсти oт aвтoмагиcтрали и oбщeственныx оcтанoвoк, удобный въезд и выезд из гoрода; 2. Рядoм pаспoлoжены Федеральный центр травматологии, ортопедии и эндопротезирования и рынок с большой проходимостью потенциальных покупателей и клиентов; 3. Отсутствие иных торговый центров в ближайшем радиусе; 4. Наличие огороженной территории 10 га 5. Собственная охраняемая парковка на 400 мест возможно увеличение до 500 мест; 6. Возможность перепланировки помещений с учетом стандартов и интересов наших партнеров. Возможен снос перегородок. 7. Наличие свободных энергетических мощностей ( собственная трансформаторная подстанция), централизованное водоснабжение и канализация, автономная котельная, интернет, более 20 телефонных номеров. 8. Удобство размещения наружной рекламы (на самом здании, билбордах по улице с большим пассажиропотоком и удобным подъездом к будущему магазину, торгово-развлекательному центру) 9. Площади от собственника- цены ниже чем у посредников, гибкость при переговорах. Мы учитывает мнение арендатора и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества. 10. Пересечение крупных автомагистралей. - Близость транспортных узлов. - Наличие крупного жилого массива в зоне пешеходного доступа. - С огромным автомобильным трафиком - Удобство подъезда на личном и общественном транспорте, 11. Нагрузка на пол в кг (торговля/склад) - 500/800 кг/м2; 12. Адрес: г.Смоленск, Проспект Строителей  является крупной транспортной артерией города Смоленска.Кроме этого, пр-т Строителей является связующим звеном, объединяющим несколько м/р город. 13. Соседний участок застраивается многоэтажными зданиями, проект ЖК Южная долина Общая площадь объекта 1 этажа составляет 3442,10 м.кв. 1-й этаж высота потолков от 3-х м. до 8 м. Коммунальные платежи электричество, оплачивается отдельно Категория: коммерческая недвижимость. Право собственности: собственник. Залог, мес.: 1. Адрес: смоленск, проспект строителей, 25. Площадь, кв.м.: 20