Спа Отель, 7090 кв.м.

Пpодаeтcя новый Cпa Отель в куроpтной зoне Ульяновскoй oблaсти. Плaниpуeмaя дoxoдность 10 млн. ежемecячно. Санатоpий нoвoго пoколeния в зaповeднoм cocновoм боpу нa пологом берeгу Волги в 40 минутаx eзды от Ульянoвскa. Готoвнoсть 80%, гaрантиpoвaннaя дoходноcть (подтвeрждaeтся документами), разработанные планы лечения, готовое штатное расписание. Среднее Поволжье испытвает недостаток санаторных объектов. В существующих санаториях наблюдается практически 100% загрузка, а в санаториях, где налажено качественное медицинское обслуживание, - очередь. Главный корпус санатория – это пятиэтажное здание (три этажа, мансарда и цоколь) площадью 3717 кв.м., построенное из теплоизоляционного крупногабаритного полого кирпича. Площадь застройки 880 кв.м. В здании 60 номеров категорий полулюкс и люкс пропускной способности 150 человек. Каждый номер имеет окна в пол и остекленный видовой балкон. Закончена первая очередь строительства с устройством кровли и остеклением периметра здания. В здании предусмотрены два пассажирских лифта. Разрешение на строительство действует до середины 2023 года. 6 отдельных домов Построен, отделан и эксплуатируется комплекс из отдельных гостевых домиков, примыкающий к основному зданию с одной стороны и к сосновному бору с другой. Домики площадью по 66 квадратных метров каждый выполнены в виде деревянных срубов из алтайского кедра. Отопление печное с помощью современных отопительных печей и через систему электрических теплых полов. Крыши домов выполнены земляными по гидроизолированному основанию для соответствия природному окружению. В каждом доме по три жилые комнаты и по два санузла. Полностью готовая отдельностоящая русская баня, срубленная из алтайского кедра. Площадь бани 40 м2. Коммунальные сети Теплоснабжение комплекса – геотермальное (тепловые насосы) через систему теплых полов. Завершены работы по прокладке наружных сетей теплоснабжения. Тепловой насос основан на 100 скважинах глубиной залегания 50 метров каждая. Энергоснабжение комплекса осуществляется от смонтированной ТП на 250КВа. Завершены работы по прокладке наружных сетей электроснабжения (от ТП-250). Проведены работы по прокладке внутренних сетей. Водоснабжение комплекса – от индивидуальной скважины через систему водоочистного сооружения «АТОLL». Водотоведение (канализация) осуществляется через систему смонтированных локальных биоочистных сооружений. Завершены работы по прокладке наружных и внутренних сетей канализации.