Помещение свободного назначения, 13823.8 кв.м.

CРOЧHO!  Прeдлoжение огрaниченo по вpeмeни! Пpoдaм 2х-этажнoe пoмeщeние свобoднoго нaзнaчeния по aдpесу г. Toмcк, ул. Toргoвaя, 6 cтр. 3 Площадь 13 800 кв.м. или все здание целикoм 14 500 м2 с прeдоcтaвлением нeoбходимoго зeмeльного учaсткa для нужд оpганизaции (мoжнo увеличивaть зeмeльный учаcток дo 6 гектаров, стоимость обсуждается)!  * Два отдельных въезда на улицу Торговую (можно сделать выезд с обратной стороны на улицу Березовую)!  Отличное место в городе с выездом грузовиков загород без пробок!  Рядом особая экономическая зона! Жд тупик ликвидирован, но есть свидетельство и техусловия на него, при необходимости можно восстановить полотно и пользоваться железной дорогой. * В здание высота потолков 6-9 метров. Есть несколько высоких ворот с одной стороны для заезда спецтехники или вывоза продукции из здания, высотой до 4х метров.  С другой стороны идеальная площадь для складов с пандусами и ровным полом для проезда каров. Газ есть на территории (раньше отапливалось котельной, в данный момент котельная ликвидирована). В непосредственной близости есть центральное водоснабжение, которое при желании можно завести в здание.  Есть канализация, электроэнергия, водоснабжение.  * Был произведен ремонт крыши, теперь она абсолютно новая, в идеальном состоянии. В одном здании 1300 м2 осталась отделка, на стенах и полу плитка. Само здание в сайдинге, на фото видно. * Коммуникации: Электроэнергия подключенная 800 кВт, в стоимость входит две подстанции на 1,8 мВт (возможно увеличение мощности до 3,8 мВт). * Водоснабжение местное 5000 м3/сутки (если делать такие же техусловия в другом месте, их стоимость 207 миллионов рублей) + 4500 м3/сутки от артезианских скважин 120 метров глубиной. * При необходимости есть закопанный резервуар на 2000 м3 для технической воды.  Собственная канализация (КНС). * Прочее: Удобная транспортная развязка без пробок с прямым выездом из города. Отличные подъездные пути для фур.  Вокруг здания асфальт. База находится на территории города, рядом автобусная остановка. Старая цена 200 миллионов рублей СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА вместе с земельным участком -  99 990 000 рублей. Категория: коммерческая недвижимость. Право собственности: посредник. Адрес: томск, торговая улица, 6. Площадь, кв.м.: 13823.8