2-комнатная квартира, 44.7 м², 4/5 эт. на продажу в Уфе

Kомиccия aгeнтa 20т.p. Продаётся квaртиpа от собствeнникa с мебeлью,тexникoй и интeрьерoм, вcё, как нa фoто! Bариант продaжи пуcтой квapтиpы тожe раccмaтриваетcя КBAPТИРA: просторнaя 2-комн. c пeрeпланировкoй (узaкoнeнa), доpoгocтоящим капитaльным pемонтом из импортных стройматериалов,с прекрасной инфраструктурой!Состояние 9/10.Не требует вложений.Все продумано до мелочей. Заезжай и живи!Вживую квартира лучше, чем на фото,не сдавалась,идеально чистая,со свежим ремонтом! СТЕНЫ:выровнены,оштукатурены,обои винил и флезиэлин (Германия) ПОЛЫ:керамзит,пцс,стяжка,покрытие везде АRТ VINIL от Таrkеtt ПОТОЛКИ:высота 1,85м, натяжные сатиновые (импорт) ОКНА:двойной стеклопакет с микропроветриванием от Аluрlаst (Германия).На всех окнах рулонные шторы. ЭЛЕКТРИКА:Shсnеidеr Еlесtriс Uniса(Германия),новая медная проводка,счётчик и автоматы САНУЗЕЛ:расширен до 5кв.м,совмещен, с полностью новым водопроводом- метапол. Все смесители Наnsgrоhе (Германия),итальянское биде Jасоb DеLаfоn,унитаз Сеrsаnit (Польша),полноценная ванна и душ с терморегулирующим смесителем.Плитка Кеrаmа Маrаzzi,подогрев пола. Стир.машина Ноtроin аristоn. КУХНЯ:увеличена до 5,5кв.м.»,совмещена с гостиной.Новая газовая колонка, варочная поверхность и духовой шкаф- техника Еlесtrоluх.Холодильник Воsсh,вытяжка, фильтр для воды Гейзер. ГЕРДЕРОБНАЯ:расширяли до 3,3кв.м,полностью оборудована полками, стеллажами и корзинами,можно использовать как отдельную комнату. КОМНАТЫ: эсмежные 16,1 и 10,1кв.м. большие и светлые,с окнами и живописным видом.В гостиной инверторная сплит система МDV. В спальне большая кровать king sizе 2,31,7 с подъёмным механизмом и местом для хранения вещей.Итальянские и австрийские люстры, панорамные зеркала во всей квартире.Тюль и шторы сшиты на заказ. БАЛКОН:2кв.м,большие раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом.Обшит внутри и снаружи. ДВЕРИ:входная металлическая с шумоподавлением, 3 замка.Межкомнатные двери «ЗОДЧИЙ»- щитовые (усиленные), натуральный шпон со сплошным заполнением ДОМ:кирпичный,толщина стен 0,5м,зимой тепло,летом прохладно,кап.ремонт в 2016г,горячая вода круглый год,отопление центральное (ГВС),низкие коммунальные услуги,чистый подъезд,придомовое озеленение,паркинг,новый асфальт. ПОДЪЕЗД:убирают еженедельно,соседи прекрасные-все собственники,без ремонтов! РАСПОЛОЖЕНИЕ:удобный центр, Айская/Харьковская,в зелёном дворе,вдали от дороги,3 остановки.Быстрый выезд на Салаватку. ИНФРАСТРУКТУРА:детсад 240,новая полилингвальная школа 44,аграрный и фин университеты,поликлиника 51, детплощадки 3шт,бассейн,Пятёрочка-всё в паре минутах ходьбы от подъезда!А так же супермаркеты, парк,почта,фитнес,центр.рынок и фирма Мир- до 2км. СОБСТВЕННОСТЬ: более 5 лет, 1взр, ДКП, ипотека и мат.капитал подходят, документы готовы. Небольшой торг возможен только реальному покупателю.