Пoтенциaльный вaриант для туpиcтической базы, aква-пaркa, туриcтичecкoй эко-дepeвни c бoльшим cобственным вoдoeмом и феpмой. Хoрошaя дocтупнocть для отдыхaющих: дoехaть можно прямыми автoбуcными рейcами из Бaрнaулa и Гopно-Aлтайcкa! В летний пеpиод oрганизуeтся прямое coобщение c Новосибирском. Ровный земельный участок ЛПХ в центре Уймонской долины в окружении гор, засеянный медоносами, с трех сторон окруженный пролеском и горной речкой. В нижней части участка - бывший карьер, который в летнее время через запруду заполняется чистой водой из горной реки Кастахта (впадает в Катунь), протекающей по восточной границе участка. Общая площадь участка - 11,79 Га, из которых карьер занимает около 60 соток. Кадастровый номер 04:08:050303:170 Сильное по энергетике место, располагающее к отдыху - его часто выбирают для пикников и купания местные жители и туристы. Участок расположен недалеко от поворота с основной трассы Усть-Кокса-Тюнгур в сторону с.Верх-Уймон и Октябрьское, от нового моста через Катунь. Это обеспечивает хороший круглогодичный подъезд и потенциальную возможность подключения электричества (линия электропередач расположена вдоль дорог). Расстояние до районного центра Усть-Кокса с развитой инфраструктурой (банки, сетевые супермаркеты, больница, кинотеатр и тп.) - 10 км. Ближайший магазин в 700 м (в с.Октябрьское) В селах Усть-Кокса, Октябрьское, Верх-Уймон - оптоволоконный интернет, проведение которого возможно и на данный участок. Wi-Fi вокруг "летает" :) Чистая питьевая вода на глубине до 10м. Упоительно прозрачный воздух с ароматами альпийских трав! Для туристов можно организовать интересные и оздоровительные программы: в районе несколько маральников с пантовыми ваннами, параплан, конные прогулки, рафтинг, экскурсии и походы к горным озерам и к подножию Белухи, в соседнем с.Верх-Уймон - музей Н.Рериха, музей старообрядческой культуры и творческие мастерские. Экологически чистый район, рядом чистейшая в стране горная река Катунь, лес, земляничные поляны, грибы, рыбалка. За последние годы в Усть-Коксинский район приехало и прижилось множество переселенцев из крупных городов России (Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Барнаула, Минска, Самары и т.д. и т.д.), население в ближайших селах района : Усть-Кокса, Верхний Уймон, Нижний Уймон, Баштала, Теректа, Чендек, Мульта, Замульта и др. преимущественно русское. Идет активное строительство новых домов, район развивается. После покупки участка поможем в решении вопросов по строительству, организации скважин на воду, реализации бизнес-проекта, маркетингу и рекламе! Участок продается целиком или может быть оформлен как инвестиция в рамках совместного проекта. Рассмотрим также варианты обмена на участок в Подмосковье. Звоните! Оперативные показы на месте! Как добраться? на автомобиле. Или самолетом до Г.-Алтайска или Барнаула или поездом до Барнаула или Бийска, далее с автовокзала автобусом "Барнаул-Мульта" (проезжает через Бийск, Г.-Алтайск, Усть-Коксу) до поворота на с.Верх-Уйм